Технический план объекта недвижимости — документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.
В зависимости от вида объекта недвижимости кадастровый инженер изготавливает различные виды технических планов:
— на ПОМЕЩЕНИЕ;
— на ЗДАНИЕ;
— на СООРУЖЕНИЕ;
— на ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
Для изготовления технического плана кадастровому инженеру, помимо измерений, требуется следующий документ, имеющийся у собственника:
- разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;
- проектная документация объекта недвижимости;
- технический паспорт на объект недвижимости.
В случае отсутствия этих документов собственник объекта недвижимости (помещения, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства) составляет и собственноручно подписывает Декларацию на объект недвижимости.
Последовательность действий собственника объекта недвижимости:
— сбор и подготовка всех необходимых документов;
— изготовление технического плана на объект недвижимости;
— постановка объекта недвижимости на кадастровый учет, следствием чего является получение кадастрового паспорта на объект недвижимости;
— подача документов (включающих кадастровый паспорт) в орган регистрации (юстиция) для государственной регистрации права собственности, результатом чего является получение свидетельства.
Для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета в случае прекращения его существования (разрушение, гибель) кадастровый инженер готовит Акт обследования.
Получить более подробную информацию, Вы сможете, позвонив по указанному телефону, или оставив онлайн заявку. Мы непременно ответим на Ваш вопрос.